漫評：讓網(wǎng)約房在“陽光下”運(yùn)營

2021-04-01 10:51:26 來源：南通網(wǎng)

隨著互聯(lián)網(wǎng)時代共享經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，網(wǎng)約房的新型入住模式，也被越來越多的人選擇。然而房屋分布散亂、人員流動性強(qiáng)、租客身份不明、管理模式混亂等現(xiàn)象頻仍，導(dǎo)致網(wǎng)約房在實(shí)際經(jīng)營中存在較大安全隱患和社會管理難點(diǎn)。為加強(qiáng)和規(guī)范網(wǎng)約房治安管理，維護(hù)社會治安秩序，《江蘇省網(wǎng)約房治安管理規(guī)定（試行）》將于4月1日起正式施行。

強(qiáng)化問題導(dǎo)向，把脈問題方向，完善征信系統(tǒng)。網(wǎng)約房的優(yōu)勢在于線上即可完成選房、租房、入住，房東與租客全程不見面，不接觸。但在方便的背后，無實(shí)名登記、無有效監(jiān)管、無隱患排查，導(dǎo)致網(wǎng)約房野蠻生長，租客被偷拍、房屋被搬空，甚至成了黃賭毒等違法犯罪的“溫床”。完善房源登記核實(shí)、加強(qiáng)公安實(shí)時監(jiān)管、健全行業(yè)信用評價等一系列行業(yè)征信系統(tǒng)亟待出臺。要積極鼓勵相關(guān)平臺引入智能門禁系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)、人像抓拍探頭等人工智能技術(shù)，借助科技“無形之手”，形成征信“有形之手”，為網(wǎng)約房上把征信“安全鎖”。

強(qiáng)化制度保障，把準(zhǔn)責(zé)任落實(shí)，健全法律條款。民宿？客棧？短租房？作為新興行業(yè)，網(wǎng)約房在灰色地帶高速擴(kuò)張，相關(guān)法律法規(guī)仍然存在空白，這也導(dǎo)致執(zhí)法部門互相扯皮，不愿意承擔(dān)管理責(zé)任，成為社會治理的一大隱疾。可喜的是，江蘇省即將施行的網(wǎng)約房治安管理規(guī)定，從規(guī)范從業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)、明確房屋經(jīng)營許可、劃定相關(guān)部門職責(zé)等多方面給出政策指導(dǎo)，為加強(qiáng)網(wǎng)約房治安管理工作提供了制度保障，為網(wǎng)約房掃凈了管理“死角”。

強(qiáng)化系統(tǒng)思維，打牢營商基礎(chǔ)，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。近年來，不少地方嘗試安裝智能鎖、密碼鎖，上傳身份證等方式管理網(wǎng)約房，但大都程序繁瑣，設(shè)備、平臺維護(hù)費(fèi)用高昂，房東和租客積極性不高，最終不了了之。如何打破快捷采集信息、簡化操作步驟、降低運(yùn)營成本等制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸。房主主動上傳房屋情況、租客自覺配合身份驗(yàn)證、平臺嚴(yán)格審核雙方信息、社會開發(fā)智能管理平臺……唯有四方共管共建，才能在提升網(wǎng)約房管理效率的同時促進(jìn)網(wǎng)約房市場健康發(fā)展，為網(wǎng)約房清除監(jiān)管“盲區(qū)”。

對癥下藥，備預(yù)不虞。監(jiān)管不是目的，規(guī)定不是限制，而是為了促進(jìn)網(wǎng)約房經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。讓網(wǎng)約房在“陽光下”運(yùn)營，有助于打造入住者安心、經(jīng)營者省心、監(jiān)管者放心的“安居”環(huán)境，推動平安江蘇建設(shè)不斷提檔升級。（文/賈曉璐圖/金裕）

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